要想改善旧房地砖和瓷砖的外观，可采用翻新的方法，让它们焕发出新的生机。以下是几种常见的翻新方式：

1.清洗：用清洁剂和水清洗地砖和瓷砖表面，去除尘土和污渍，让瓷砖变得亮白。

2.涂刷瓷砖漆：这种漆可以覆盖在旧的瓷砖表面上，让它们看起来焕然一新。可以选择喜欢的颜色和风格，但需要注意，漆要使用专业品牌才能达到更好的效果。

3.更换瓷砖：如果有必要，可以考虑将旧瓷砖取下并更换成新的瓷砖。这可能需要一些努力和费用，但结果会更加理想。

4.更换地砖胶：如果地砖胶出现了老化或破损，可以考虑更换。选择适合瓷砖的地砖胶，并保证安装过程正确无误。

5.打蜡：如果您想保持旧地砖的原来质感，打蜡是个不错的选择。打蜡可以保护瓷砖的表面免于损坏，并且增加了亮度。

总之，翻新旧房地砖和瓷砖需要综合考虑它们的实际状况和自己的需求。从清洗和打蜡到更换瓷砖和地砖胶，都可以实现地砖和瓷砖的焕然一新。